やはり不動産投資は難しそう....。J-REIT投資にします...。

株式投資とは別に不動産投資にも興味があります。
FC2ブログで不動産投資を行っている方のブログを拝見していますと、物件購入から、リフォーム、客付け、入居者とのトラブル・クレームでだいぶ苦労されていると感じております。
　私は業者や入居者トラブルを解決できる自信がないので、J-REIT投資でも良いのではないかと考えてしまいます。
ただ、私の拝見させていただいたブログは自主管理だったので、管理業者を通すと少しは楽になるのかなあと思いますが、資金力がない時はいかにコストを下げるかが重要なので、私にとっては参入障壁は高いと感じました。
　ただ、コロナが落ち着いた所で、購入する予定はないのですが、競売物件を見る等も行っていきたいと考えております。

　J-REITは購入したら、放置して配当金が入ってくるようにしたいのですが、不動産投資に比べて利回りが少ない事が少し難点と感じております。株の場合、入金も毎月では無く、年に2回ですし、キャッシュフロー的には難しそうな感じがします。また、日本の人口も減って来ているので環境は難しいですね。
　やはり、内需ではなくて外需を取り込もうとする会社に投資するのが将来的にも安心できる企業だと思いますので、これからも外需に投資していきたいと思います。